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商位租赁合同模版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商位的事宜，达成如下协议：

一、租赁商位的基本信息

甲方将其所有的商位出租给乙方，商位位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商位拥有良好的地理位置和便利的交通条件，是乙方从事商业活动的理想选择。

二、租赁期限

该商位的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商位返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为XX元。租金需在每年租赁期满前XX个月内一次性支付。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间内遵守合同约定，不损坏商位设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金每日为租金的XX%。

2.乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.乙方损坏房屋设施或拖欠租金等费用的，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.乙方在租赁期满前提出终止租赁的，应提前XX个月书面通知甲方，并结清已产生的租金和费用。

3.甲方在租赁期满前提出终止租赁的，应提前XX个月书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和费用。

4.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，双方应办理相关交接手续。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为商位出租方，拥有商位的合法所有权及使用权；乙方有意租赁甲方的商位用于经营。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品与地点

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商位出租给乙方，用于乙方经营__________（具体经营项目）。商位的具体位置、面积、布局等详见附件《商位信息表》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将商位归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：__________元整）。乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。

四、商位使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商位，不得擅自改变商位的结构、布局和功能。

2.乙方应妥善使用和维护商位及其设施，如因乙方原因导致商位损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商位转租、转让或用于担保等。

五、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权收回商位，并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共