2024年合租房的合同.docx

?2024年合租房的合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

一、房屋信息

1.1房屋位于：________________市/县/区，________________路/街道，门牌号：________________。

1.2房屋结构及面积：________________室________________厅________________卫，建筑面积为_______平方米。

1.3房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。

6.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保证房屋的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.3乙方在租赁期间，应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理。

2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的身份信息，包括姓名、身份证号和联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。

3.房屋信息：详细描述房屋的地理位置、结构、面积和设施，避免将来关于房屋状况的争议。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条款。

5.租金及支付方式：规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金，确保租金支付明确无误。

6.押金：规定押金的金额和退还条件，保障双方的权益。

7.房屋使用及维修：明确房屋和设施的正常使用及维修责任，避免因使用不当产生的纠纷。

8.甲方和乙方的权利和义务：明确双方在租赁关系中的权利和义务，以维护双方的合法权益。

9.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金金额，强化合同的约束力。

10.争议解决：约定纠纷解决的方式，确保争议可以高效解决。

解决办法：

协商解决：合同履行过程中出现问题时，尝试通过友好协商的方式解决。

法律途径：若协商无效，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：合同唯一标识码，用于追踪和管理合同。

出租方：房屋的所有权人，即甲方，拥有房屋出租的权利。

承租方：租赁房屋的使用者，即乙方，拥有合