商品房预售协议合同8篇.docx

商品房预售协议合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于_________市_________区_________街道_________号的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋已具备交付条件，可以办理入住手续。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以_________元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_________元，并同意在合同签订后_________日内将剩余房款_________元一次性支付甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的使用说明书和保修单。

2.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.乙方应在接收房屋时验收房屋，如果发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.如果甲方未能在合同签订后规定的期限内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在合同签订后规定的期限内将剩余房款支付甲方，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用，确保房屋可以顺利交付给乙方使用。

2.乙方在入住后应遵守小区的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

3.本合同一式两份，甲乙双各自执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方出售的商品房位于_________，具体地址以规划部门批准的建房位置为准。

2.商品房的建筑面积为_________平方米，具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

3.商品房的套内面积为_________平方米，具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

4.商品房的公摊面积为_________平方米，具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

二、商品房价格及付款方式

1.商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付首期房价款_________元，剩余房价款在商品房交付时一次性支付。

（3）按揭付款：乙方在签订本协议时支付首期房价款_________元，剩余房价款通过按揭贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应当在交付时对商品房进行验收，如有质量问题或不符合合同约定，应当在验收记录中注明。

4.验收合格后，乙方应当签署验收记录，并办理商品房交付手续。

四、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应当按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。

2.乙方逾期支付房价款的，应当按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。

五、争议解决方式

1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应当友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以选择以下第_________种争议解决方式：

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向仲裁机构申请仲裁。

六、其他约定

1.双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方