2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考前冲刺试卷B卷含答案.pdfVIP

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考前冲

刺试卷B卷含答案

单选题（共45题）

1、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该

批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本

【答案】D

2、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低

率为()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％

【答案】B

3、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在()万元人民币

以上的，必须进行招标。

A.50

B.80

C.150

D.200

【答案】D

4、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。

A.混凝土模板摊销费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.夜间施工费

D.职工教育经费

【答案】D

5、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地

产开发项目提出（）。

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

D.财务分析评价报告

【答案】A

6、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.广州

【答案】B

7、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，

是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益

【答案】C

8、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收

交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：

A.立即组织维修

B.对保修期限内的工程组织维修

C.在分清责任后组织维修

D.对施工不良的工程组织维修

【答案】C

9、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的

（）。

A.预计支出的资金金额

B.预算成本

C.实际支出的资金金额

D.实际成本

【答案】D

10、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司

发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

【答案】C

11、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）

A.行政划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资

【答案】A

12、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物

()。

A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

D.不拥有使用权

【答案】C

13、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。

A.终止合同索赔

B.工程变更索赔

C.加速施工索赔

D.工期索赔

【答案】D

14、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务

完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工联合体

C.施工合作体

D.平行发包

【答案】B

15、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。

A.动态控制

B.全面质量管理

C.他人控制

D.持续改进

【答案】C

16、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑

【答案】D

17、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成

员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；

A.2／3,2／3

B.1／3,1／3

C.1／2,1／3

D.2／3,1／3

【答案】A

18、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，

实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为

14756.20万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2