房屋解除合同协议书标准范本8篇.docx

房屋解除合同协议书标准范本8篇

篇1

甲方（出售方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（购买方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同，约定甲方将其名下位于XXX的房屋出售给乙方，现因特殊原因，双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。

一、解除合同的原因

1.甲方因个人原因，需要保留该房屋的所有权，故无法履行房屋买卖合同中的义务。

2.乙方因个人原因，无法继续履行购房合同中的义务。

二、解除合同的条款

1.甲乙双方同意解除房屋买卖合同，甲方将已收取的购房款项全部退还给乙方。

2.乙方应将房屋恢复原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等，同时将房屋内的所有物品全部搬离。

3.甲乙双方同意，解除合同后，双方不再承担任何责任和义务。

三、退款的安排

1.甲方同意在解除合同后的五个工作日内，将已收取的购房款项全部退还给乙方。

2.退款方式：甲方将通过银行转账的方式将款项退还给乙方，具体账户信息如下：XXX银行，账户名称：XXXXXX，账号：XXXXXX。

四、房屋交接的安排

1.乙方同意在解除合同后的十个工作日内，将房屋恢复原状并搬离所有物品。

2.交接方式：乙方将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋内的所有物品全部搬离。

五、违约责任

1.如果甲方未能在约定的五个工作日内退还购房款项，甲方应按照同期银行贷款利率支付利息给乙方。

2.如果乙方未能在约定的十个工作日内恢复房屋原状并搬离所有物品，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款项的XX%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：张三，签字日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（购买方）：李四，签字日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除房屋买卖合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同

1.甲乙双方同意解除双方之前签订的房屋买卖合同。

2.合同解除后，甲方应将乙方已支付的购房款（包括定金）全额退还乙方，乙方应将房屋返还甲方。

3.甲方退还购房款的时间和方式为：本协议签订之日起[退款时间]内，甲方将购房款退还至乙方指定账户。

4.乙方返还房屋的时间和方式为：本协议签订之日起[交房时间]内，乙方将房屋恢复原状并返还给甲方。

二、权利义务

1.甲方应在约定时间内退还购房款，逾期退还的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.乙方应在约定时间内返还房屋，逾期返还的，应按照房屋买卖合同约定的违约金标准支付违约金。

3.合同解除后，双方应相互配合办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

4.合同解除后，双方应妥善处理房屋交接事宜，确保房屋安全、完整地返还给甲方。

三、违约责任

1.甲方未按时退还购房款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

2.乙方未按时返还房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，导致另一方产生合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）的，违约方应承担赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应相互尊重、理解，避免激化矛盾，共同维护社会和谐稳定。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方