转卖房屋协议书范本7篇.docx

转卖房屋协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方转卖房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转卖的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。该房屋用途为住宅，所属楼层为XX层，共有XX间房屋，其中包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间。

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：甲方所转卖的房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将房屋总价的XX%即人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方的指定账户。剩余XX%的房屋价款，即人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到乙方支付的房屋总价款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋的钥匙、产权证书等相关物品交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等，均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或未能协助乙方办理物业交割手续、房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。若违约情况严重，导致乙方无法按时入住或无法取得房屋产权，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后，未能在约定时间内向甲方支付房屋价款，或未能按时办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。若违约情况严重，导致甲方无法按时收到房款或无法及时过户，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.甲方保证所转卖的房屋没有任何纠纷和争议，不存在限制转让的情况。如有任何纠纷或争议，甲方需承担相应的法律责任。

2.本协议签订后，双方需共同遵守。如有任何疑问或争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋一套，位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，出售给乙方。该房屋已办理产权登记，产权年限为[产权年限]年。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）按揭贷款支付部分价款，剩余价款在办理产权过户手续时付清。

3.乙方支付的房屋价款应转入甲方指定的银行账户，并妥善保存相关票据，以便结算和索赔。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。如发现质量问题或与合同约定不符，应在交付当日提出书面异议，并要求甲方限期修复或更换。

3.甲方应在收到乙方书面异议后[修复时间]内，对房屋进行修复或更换。如逾期未修复或更换，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条产权过户手续

1.甲方应在收到全部价款后[过户时间]内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户手续所需费用由[费用承担方]承担。具体费用包括：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）评估费；

（4）中介服务费；

（5）其他费用：[其他费用]。

3.乙方应在办理产权过户手续前，向甲方提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、购房款支付凭证等。

4.如因甲方原因导致产权过户手续无