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2024年建筑施工协议管理细则

本合同目录一览

第一条协议主体与范围

1.1甲方（建设单位）名称及地址

1.2乙方（施工单位）名称及地址

1.3协议范围与工程概况

第二条工程进度与交付

2.1工程开工日期

2.2工程竣工日期

2.3分阶段验收与交付要求

第三条施工质量标准

3.1施工质量标准和要求

3.2质量检验与验收程序

3.3质量争议的处理

第四条施工安全与环保

4.1施工安全管理规定

4.2施工安全防护措施

4.3环境保护与绿色施工

第五条工程变更

5.1工程变更的范围与程序

5.2工程变更的费用与时间调整

第六条工程款项支付

6.1工程款项的支付方式

6.2工程进度款的支付比例与时间

6.3工程尾款的支付条件与时间

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3不可抗力事件的处理

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点与机构

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同解除的条件与后果

第十条保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的承担与期限

第十一条知识产权保护

11.1知识产权的归属与使用

11.2侵权责任与维权方式

第十二条通知与联系

12.1双方之间的通知方式与联络人员

12.2变更通知的期限与内容

第十三条协助与配合

13.1双方在施工过程中的协助与配合

13.2双方在工程管理中的信息共享

第十四条其他条款

14.1附加条款的说明

14.2合同的修订与补充

14.3合同解除或终止后的权利与义务处理

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与范围

1.1甲方（建设单位）名称及地址：甲方全称为×××公司，地

址为×××省×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方（施工单位）名称及地址：乙方全称为×××建筑工程

有限公司，地址为×××省×××市×××区×××路×××号。

1.3协议范围与工程概况：本协议范围包括建筑工程的设计、施

工、验收及保修等全部工作。工程概况为新建一栋×××层办公楼，

占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。

第二条工程进度与交付

2.1工程开工日期：工程计划开工日期为2024年××月××日。

2.2工程竣工日期：工程计划竣工日期为2024年××月××日。

2.3分阶段验收与交付要求：工程分为土建、装修、设备安装三

个阶段进行验收，每个阶段验收合格后方可进入下一阶段施工。整个

工程验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。

第三条施工质量标准

3.1施工质量标准和要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲

方的要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及规范要求。

3.2质量检验与验收程序：乙方应按施工进度及时进行自检、互

检和专检，确保工程质量。工程验收时，甲方有权组织相关单位进行

验收，乙方应配合完成验收工作。

3.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商

不成的，可按本协议第七条的争议解决方式处理。

第四条施工安全与环保

4.1施工安全管理规定：乙方应按照国家和地方的安全生产法律

法规、规程标准组织施工，确保施工安全。

4.2施工安全防护措施：乙方应制定并落实施工安全防护措施，

包括施工现场的安全防护、消防安全、临时设施的安全等。

4.3环境保护与绿色施工：乙方应遵守国家环境保护法律法规，

采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。

第五条工程变更

5.1工程变更的范围与程序：工程变更范围包括设计变更、工程

量增减、工程内容的调整等。工程变更程序为：甲方提出变更要求，

乙方进行评估并报甲方批准，双方协商确定变更费用和工期调整。

5.2工程变更的费用与时间调整：工程变更费用按照实际发生费

用计算，由甲方承担。工程变更导致工期延长时，乙方可根据实际情

况合理顺延工期。

第六条工程款项支付

6.1工程款项的支付方式：工程款项支付采用按工程进度分阶段

支付的方式。

6.2工程进度款的支付比例与时间：工程进度款支付比例为已完