房产永久居住权合同范本6篇.docx

房产永久居住权合同范本6篇

篇1

甲方（转让方）：XXX，居民身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，居民身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方取得甲方房产永久居住权，达成以下协议：

一、房产描述

甲方所拥有的房产位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。该房产为甲方合法所有，并已取得相关产权证明。

二、居住权转让

1.甲方同意将上述房产的永久居住权转让给乙方，乙方同意接受该房产的永久居住权。

2.居住权转让后，乙方即成为该房产的合法居住人，享有对该房产的永久居住权，但不得进行买卖、抵押等处置行为。

3.甲方应协助乙方办理居住权转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得该房产的永久居住权。

三、双方权利与义务

1.甲方保证所转让的房产产权清晰，无纠纷，如因房产产权问题给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理居住权转让手续，确保乙方能够取得该房产的永久居住权。

3.乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得进行违法活动。

4.乙方应合理使用和维护该房产，不得损害房产结构及配套设施。

5.乙方不得将该房产用于从事违法活动或违反社会公德的行为。

6.乙方如需对房产进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及地方规定。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，如未能协助乙方取得该房产的永久居住权或存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

2.若乙方违反本合同约定，如进行违法活动、损害房产结构及配套设施、未经甲方同意擅自装修或改造房产等，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产产权证明文件；

4.其他相关证明材料。

篇2

甲方（房产所有人）：

[甲方姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，联系电话：[电话]

乙方（居住权人）：

[乙方姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，联系电话：[电话]

合同背景：

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，乙方希望获得该房产的永久居住权。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方所拥有的房产位于[房产地址]，该房产面积为[房产面积]平方米，目前状况良好，无任何纠纷。

1.2该房产的所有权归甲方所有，乙方仅享有永久居住权，不享有处分权。

第二条居住权内容

2.1乙方享有在甲方房产中永久居住的权利，但不得用于其他用途。

2.2乙方有权使用该房产内的所有设施，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.3乙方应合理使用和维护该房产，不得擅自改变其结构或用途。

第三条居住权期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，具有永久效力。

3.2除非甲方决定出售或转让该房产，否则乙方应继续享有居住权直至其去世。

3.3如果甲方决定出售或转让该房产，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第四条居住权费用

4.1乙方应向甲方支付一定的居住权费用，具体金额双方另行协商确定。

4.2乙方应按时支付居住权费用，不得拖欠。

4.3如果乙方未能按时支付居住权费用，甲方有权解除本合同并收回房产。

第五条维护和修缮

5.1甲方负责该房产的日常维护和修缮工作，确保其处于良好状态。

5.2如果需要重大维修或改造，甲方应提前通知乙方，并征求其同意。

5.3乙方在使用过程中，如发现任何问题或故障，应及时通知甲方进行处理。

第六条违约责任

6.1如果甲方违反本合同约定，如未能及时维修或改造房产等，应承担相应的违约责任。