门面房屋有押金出租合同书7篇.docx

门面房屋有押金出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜，双方达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

甲方将其合法所有的门面房屋出租给乙方，该门面房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该门面房屋，用于经营XX。

二、租赁期限

该门面房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该门面房屋的租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同期满或终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。合同期满或终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护工作。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金和保证金退还乙方。

2.合同解除：在租赁期间，如乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金和保证金退还乙方。但如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.赔偿：如因一方原因导致合同无法继续履行或给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况和责任方的情况确定。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作，以便尽快解决争议。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方应确保合同条款的履行和遵守相关法律法规的规定。

2.合同备案：本合同生效后应及时向相关部门进行备案登记，以便保障双方的权益得到法律的认可和保护。具体备案登记事宜由双方协商确定并遵守相关法律法规的规定。

十、其他约定事项

1.其他约定：双方可根据实际情况在合同中约定其他具体事项，如装修费用、设备设施的使用等。这些约定应遵循公平、诚信的原则进行协商确定。

2.法律法规遵守：双方应严格遵守国家法律法规的规定进行合同的签订和履行确保合同的合法性和有效性。同时双方也应尊重当地的风俗习惯和商业惯例以便更好地维护合同的稳定性和可持续性。

综上所述本合同的签订是双方自愿、平等、诚信的结果双方应共同遵守合同约定履行各自的义务确保合同的顺利实施和双方的共同利益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，门面编号为[门面编号]。房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金。乙方可选择一次性