市场摊位租赁协议6篇.docx

市场摊位租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场摊位的租赁事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的市场摊位位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租的市场摊位用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营类别。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将市场摊位归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的市场摊位租金为每年XX元，共计XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、市场管理及其他费用

1.乙方应遵守市场管理规定，按时缴纳市场管理费、卫生费等相关费用。

2.乙方不得擅自改变市场摊位的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳税费等相关费用，如有拖欠，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额。

五、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方缴纳市场摊位租赁保证金XX元。

2.乙方不得以任何理由拒绝缴纳保证金，否则甲方有权解除本协议。

3.协议终止时，乙方应将抵押物返还甲方，并恢复原状。如乙方未返还抵押物或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金等相关费用。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议或变更本协议的履行方式。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，不得以任何理由扩大争议范围或采取过激行为导致争议升级或给双方造成不必要的损失。如有违反者应承担相应的法律责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：_________（以下简称“甲方”）

承租方：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条：摊位基本情况

甲方将位于_________市场内的摊位出租给乙方，该摊位面积为_________平方米，具体位置和布局详见附件一。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.协议期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元，乙方需在签订本协议时一次性支付全部租金。

2.如乙方需延期支付租金，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期支付。

第四条：摊位用途

乙方租赁该摊位用于经营_________（具体经营范围详见附件二），不得擅自改变用途。

第五条：甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取租金，并监督乙方合理使用摊位。

2.甲方有权在合理范围内对市场进行改造和维修，以确保市场的正常运营。

3.甲方应确保市场的公共安全，包括消防、治安等方面的安全。

4.甲方应提供必要的水、电、暖等基础设施，并确保其正常运行。

5.甲方应协助乙方办理相关证照手续，并提供必要的咨询和服务。

第六条：乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用摊位进行经营活动，并获得相应的收益。

2.乙方应按照本协议的约定支付租金，并确保摊位的合理使用。

3.乙方应遵守市场的各项规章制度，维护市场的正常秩序。

4.乙