2025柜台租赁经营合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有柜台出租的经营权，乙方愿意租赁甲方提供的柜台进行经营活动，双方经过友好协商，就柜台租赁事宜达成如下协议：

第一条柜台位置及面积

1.1甲方将位于的柜台提供给乙方使用，柜台面积为平方米。

1.2乙方按照约定使用柜台，不得擅自改变柜台的使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条经营活动

4.1乙方在租赁期间有权使用柜台进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.2乙方应保证柜台内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得擅自张贴广告或其他宣传资料。

第五条维修及保养

5.1甲方负责柜台及附属设施的日常维修和保养，保证柜台的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用柜台及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。因乙方使用不当造成柜台及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。乙方提前解除合同的，应支付甲方个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的信息真实准确，包括身份证明、联系方式等。

解决办法：在合同签订前，双方应出示相关证件，并进行核实。

2.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.注意事项：租金支付方式的约定应清晰，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付时间、方式和账户信息。

4.注意事项：乙方的经营活动应符合法律法规，避免因违法导致的合同解除或纠纷。

解决办法：乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.注意事项：柜台的使用和维护应明确责任，避免因使用不当导致的损坏赔偿纠纷。

解决办法：在合同中明确甲乙双方对柜台使用和维护的责任及损坏赔偿条款。

6.注意事项：合同的变更和解除应符合约定，避免随意变更或解除合同导致的纠纷。

解决办法：任何一方要求变更或解除合应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.注意事项：违约责任应明确，避免因违约导致的赔偿纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金额。

8.注意事项：争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）