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不办过户手续房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（受赠人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

甲乙双方就甲方房屋赠与乙方一事，按照国家有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方签订本房产赠与合同。

一、甲方自愿将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）赠与给乙方，该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方就该房屋享有的所有权，在相关法律文书生效后，将全部归乙方所有。

二、该房屋目前尚未办理过户手续，因此甲方需要在法律允许的范围内协助乙方办理相关过户手续。具体过户时间以乙方通知为准，甲方需要在接到通知后10个工作日内协助乙方完成过户手续。如果因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方需要承担相应的法律责任。

三、甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。如果因甲方原因导致该房屋无法按时交付给乙方，甲方需要承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

四、该房屋的交付以双方签署的书面交付确认为准。在交付之前，甲方需要确保该房屋处于可居住状态，并且已经完成了必要的装修和维修工作。交付后，该房屋的使用权和管理权将归乙方所有。

五、甲方需要承担该房屋交付前的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。交付后，这些费用将由乙方自行承担。

六、如果乙方需要对该房屋进行装修或者改造，甲方需要协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持。装修或者改造的具体方案由乙方负责，甲方不得干涉乙方的正常装修或者改造活动。

七、双方同意，在签署本房产赠与合同后，甲方向乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理与该房屋相关的各种手续。乙方将在收到相关证明文件后尽快办理过户手续。

八、本房产赠与合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方均不得擅自变更或者解除本合同。如果需要变更或者解除合同，应当经过双方协商一致并达成书面协议。

九、如果因不可抗力或者其他原因导致本合同无法按时履行或者出现其他情形，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向XX市XX区人民法院提起诉讼。

十、本房产赠与合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有条款和内容均为双方充分协商并达成一致意见后制定。双方在本合同签订过程中已经充分了解了相关法律法规和规定，并已经充分了解了该房屋的所有情况。因此，双方一致同意并确认本合同的合法性和有效性。

甲方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方进行房产赠与，但不办理过户手续，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位于：[房产地址]；

2.房产面积：[房产面积]；

3.房产结构：[房产结构]；

4.房产用途：[房产用途]；

5.房产权证号：[房产权证号]；

6.房产抵押情况：[房产抵押情况]；

7.房产租赁情况：[房产租赁情况]。

二、赠与目的及意义

甲方赠与房产给乙方，是为了[赠与目的及意义]。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2.乙方必须提供有效身份证明文件；

3.乙方必须承诺不得将房产擅自转让或抵押；

4.乙方必须按时向有关部门缴纳房产税等相关费用；

5.乙方必须保证房产的安全使用，不得从事违法活动。

四、赠与方式及期限

1.甲方将房产赠与给乙方，但不办理过户手续；

2.赠与期限为[赠与期限]，自本合同生效之日起算。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

2.甲方有权监督乙方对房产的使用情况；

3.乙方享有房产的使用权，但不享有所有权；

4.乙方应当按时向有关部门缴纳房产税等相关费用；

5.乙方应当保证房产的安全使用，不得从事违法活动。

六、违约责任及争议解决

1.若甲方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；

2.若乙方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；

3.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他