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假层式楼门市房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的假层式楼门市房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋类型为假层式楼门市房，结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为XX，即每XX月（或每季、半年、年）支付一次。

2.乙方应在每月（或季、半年、年）的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满时，如乙方未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金或水、电、气、物业管理费等费用；

（4）损坏房屋及其附属设施。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.有下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方有严重违约行为；

（2）乙方擅自转租或分租房屋；

（3）乙方逾期支付租金或水、电、气、物业管理费等费用超过三个月。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期满时，应对房屋及其附属设施进行检查。如有损坏，应及时通知乙方并进行维修。如因甲方未及时通知乙方而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期满时，如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方不同意继续租赁给乙方该房屋，应提前三个月书面通知乙方。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于[出租房屋地址]的假层式楼门市房出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为假层式楼门市房，位于[出租房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账户编号]

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需