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土地租赁办厂合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经过充分协商，达成以下土地使用权租赁协议：

一、租赁地块及用途

1.甲方自愿将位于XXXXXXX的土地（以下简称租赁地块）出租给乙方，租赁地块的具体位置、面积、四至界限等详见附件1。

2.乙方承租该地块后，将用于建设XXXXXXX（以下简称办厂项目），项目的主要内容和规模详见附件2。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）元整（￥元），具体支付方式和时间详见附件3。

2.乙方需按约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的XX%。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期内享有使用租赁地块的权利，但不得擅自改变土地用途或转租给第三方。

2.乙方需合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性的经营活动。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，确保土地资源的合理利用和保护。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间向甲方支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变土地用途或转租给第三方，则应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，则应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

3.附件1：租赁地块的具体位置、面积、四至界限等；附件2：办厂项目的主要内容和规模；附件3：租金支付方式和时间；为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：承租方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的土地出租给乙方办厂事宜，达成以下协议：

一、出租土地的基本信息

甲方将其合法所有的位于[土地具体地址]的土地出租给乙方。该土地面积为[土地面积]平方米，四至界限为：[具体四至界限]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金按年支付，每年支付[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前将年租金支付至甲方的指定账户。

四、土地使用约定

1.乙方应保证在租赁期内合法使用土地，不得从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳土地使用税及相关费用，并保证土地的良好使用状态。

3.乙方如需改变土地用途或进行房屋建设等，应事先取得甲方的书面同意。

五、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应终止本合同。乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好使用状态。

2.合同解除：在租赁期内，双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面解除协议。若一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内擅自收回土地或提高租金等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内擅自改变土地用途或进行违法活动，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

七、争议解决

若双