简单土地买卖合同6篇.docx

简单土地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于[XXXXX]，具体四至以土地使用证为准。

2.土地面积：本协议所涉及的土地面积为[XXXXX]平方米。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为[XXXXX]，乙方购买后不得擅自改变土地用途。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本协议所涉及的土地买卖价格为人民币[XXXXX]元/平方米，总价为人民币[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后[XXXXX]个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后[XXXXX]个工作日内，将土地使用证交付给乙方。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后[XXXXX]个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应现场确认土地的四至、面积等基本情况。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方成为土地的合法使用者。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付土地买卖款项，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响其他部分的合法性、有效性和履行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：[XXXXX]

法定代表人（负责人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

法定代表人（负责人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一块土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX广场，北至XX路。该土地为国有土地，甲方已取得国有土地使用权证书。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方有权在收到土地价款后，将土地交付给乙方使用。

（3）甲方应保证所售土地具有完整的所有权，并无其他纠纷和争议。

（4）甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地价款，确保交易顺利进行。

（2）乙方有权在支付土地价款后，要求甲方交付土地，并进行使用。

（3）乙方应保证所购土地不用于非法用途，并遵守相关法律法规的规定。

（4）乙方应及时办理土地过户手续，确保能够顺利取得土地使用权。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：甲乙双方商定，该土地价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费和手续费，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式将土地价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到土地价款后，应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理土地过户手续。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，应返还乙方已支付的土地价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。同时，乙方应将已支付的土地价款返还给甲方。

五、争议解决方式

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地