预售商品房屋买卖空白合同5篇.docx

预售商品房屋买卖空白合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售之商品房屋，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、商品房屋基本情况

1.甲方预售之商品房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋预测建筑面积为______平方米，实际面积以房地产权证记载为准。

3.房屋布局、功能及装修标准等详见附件。

二、预售价格及付款方式

1.甲方同意以总价人民币______元（大写：______元整）将上述房屋预售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期以房地产主管部门许可为准。

2.房屋交付后，甲方应在______个月内办理房地产权证，并负责将产权登记至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策、法规，不存在权属纠纷、拆迁风险及其他潜在问题。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起至房屋产权过户完成之日期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、附则

1.附件一：房屋布局、功能及装修标准。

2.附件二：双方身份证复印件及签字盖章样本。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方预售的商品房屋与乙方进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋价格：_________。

二、付款方式

1.乙方应在签订合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）应在房屋交付时一次性支付。

三、交付时间

甲方应在合同签订后_________个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商确定交付时间。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方如未按时支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业公司的规定，不得擅自改动房屋结构。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守国家的法律法规，维护房屋买卖市场的正常秩序。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式