2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库附答案(典型题).pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知

识题库附答案（典型题）

单选题（共30题）

1、保险可用资金最主要的来源是（）。

A.资本金

B.留存收益

C.责任准备金

D.经营利润

【答案】C

2、《西厢记·长亭送别》中，“泪添九曲黄河溢，恨压三峰华岳低”两句采用

的修辞手法是（）

A.比喻、夸张

B.比喻、通感

C.通感、夸张

D.比喻、排比

【答案】A

3、下列企业或机构中，不属于房地产业的是()。

A.房地产开发企业

B.房地产估价机构

C.物业服务企业

D.建筑施工企业

【答案】D

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

4、（2016年真题）调节纳税人负担轻重的主要税制要素是（）。

A.税率

B.税基

C.附加和加成

D.免征额

【答案】A

5、下列关于集体土地的表述中，正确的是（）。

A.宅基地属于农民集体所有

B.集体土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设

C.城市郊区的土地属于国家所有

D.自留山和自留地属于国家所有

【答案】A

6、国有土地上房屋征收的主体是()。

A.市、县级人民政府

B.市、县级房屋征收部门

C.房屋征收实施单位

D.市、县级房地产行政主管部门

【答案】A

7、下列关于管理规约，表述不正确的是（）。

A.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守

C.建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维

护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任

等事项依法作出约定

D.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益

【答案】C

8、W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城

市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条

例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台

了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》《B县城镇商品房预售管理办法》

《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房

为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济

适用住房建设，2012年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发

建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价

中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程

费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70

元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

A.法律

B.地方性法规