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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场所租赁合同全新版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还

7.使用及管理

8.维修责任

9.保险责任

10.合同解除

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本办公场所租赁合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.租赁标的

2.1甲方同意将位于【地址】的【面积】平方米的办公场所租赁给乙方使用。

2.2乙方租赁的办公场所仅限于【用途】，不得擅自改变用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。

2.3乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁物，不得损坏或遗失，否则应按甲方的要求予以赔偿。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元，按月支付。

4.2租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

4.3乙方应在每月【规定日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。

5.租金调整机制

5.1本合同租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权在合同期满前【提前通知期限】书面通知乙方调整租金。

5.2租金调整的具体方式为：【调整方式】，如按年度递增等。

6.押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

7.使用及管理

7.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变结构、装修或设置。

7.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

7.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用，费用标准及支付方式详见附件。

8.维修责任

8.1.1因乙方使用不当或人为损坏导致的损坏，由乙方承担维修费用；

8.1.2因自然损耗或正常磨损导致的损坏，由甲方承担维修费用；

8.1.3对于非乙方原因导致的租赁物损坏，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内进行维修。

9.保险责任

9.1乙方应在租赁开始前购买【保险类型】保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

9.2乙方应将保险单复印件提交给甲方留存，保险期限应覆盖整个租赁期。

10.合同解除

10.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

10.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并扣除已发生的费用。

10.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金【违约金比例】，并扣除已发生的费用。

11.违约责任

11.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】，如按合同金额的【百分比】计算。

12.争议解决

12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.附件

14.1本合同附件包括：租赁物现状照片、物业管理规定、费用标准等。

14.2附件的补充和修改应视为本合同的一部分，甲乙双方应严格遵守。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。

15.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。

15.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保合同条款的履行。

16.第三方责任

16.1第三方应按照约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

16.2第三方如因过错导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应