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内销商品房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其开发的位于__________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件的《房屋平面图》和《房屋清单》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的____个月内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供《房屋所有权证》等相关证明文件。

四、过户手续

甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相关费用。乙方应提供办理过户所需的相关资料。

五、房屋质量保证

1.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方承担该房屋的质量保修责任。如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行修复。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.______________（其他需要约定的内容）

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力造成的相关损失由双方自行承担。

3.若甲乙双方协商一致，可对本合同的相关条款进行变更。变更内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

九、附则

本合同附件包括：房屋平面图、房屋清单等。以上附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

法定代表人/授权代表：__________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。具体面积以房地产权证书为准。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好，并移交房屋钥匙。

四、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕该房屋的房地产权证书。

2.甲方办理完毕房地产权证书后，应立即协助乙方办理过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______