宅基地买卖协议书范本6篇.docx

宅基地买卖协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：____________联系方式：____________

住址：____________

乙方（买方）：

身份证号码：____________联系方式：____________

住址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其合法拥有的宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。为明确双方权益，特订立本协议。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：____________。

2.宅基地面积：____________平方米。

3.宅基地四至边界：东接____________，西接____________，南接____________，北接____________。

4.宅基地内附着物情况：包括房屋、树木、水池等（详见附件清单）。

三、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方已充分了解该宅基地情况，自愿购买该宅基地。

3.双方商定总价为人民币______元整（大写：______元）。

4.交易税费由______方承担。

四、交易流程

1.乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元）给甲方。

2.双方在本协议签订后______日内，共同到相关部门办理宅基地过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元）。

4.甲方收到全额款项后，将宅基地交付给乙方。

五、甲乙双方声明和保证

1.甲方声明和保证：该宅基地符合国家法律法规的规定，无任何产权纠纷；已如实告知乙方有关该宅基地的产权情况；积极配合乙方办理相关手续。

2.乙方声明和保证：已充分了解该宅基地情况，自愿购买该宅基地；按照协议约定支付款项；办理相关手续时提供必要的协助。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元）。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未履行相关义务，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议自甲乙双方签字之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：____________ 日期：____________

见证人（签字）：____________ 见证日期：_______________________ 附件清单：略......

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一处宅基地，并有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于______市/县______乡/镇______村，面积______平方米。具体位置详见附件地图标注。

2.宅基地上的房屋及其他附属设施一并出售给乙方。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何纠纷。

2.乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为购买该宅基地的对价。

3.付款方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整（大写：______元整），余款在办理过户手续后______日内付清。

4.甲方需在______日内办理完毕该宅基地的过户手续。

三、权利义务

1.甲方需保证该宅基地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方需退还乙方已支付