租房合同（长期租赁）7篇.docx

租房合同（长期租赁）7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房产，乙方有意愿租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、租赁房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

二、租赁期限

本租赁合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年。在租赁期满时，乙方有优先续租的权利，但需提前个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：

2.支付方式：

3.付款时间：

4.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则自逾期之日起，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

四、租赁押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁押金。押金金额为元。

2.在租赁期满时，乙方如未对房产造成损坏，且已全部支付租金，甲方需将押金全额退还给乙方。如乙方未支付租金或有其他违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还剩余押金。

3.租赁期间，乙方不得将押金抵作租金使用。

五、房产使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需进行装修、装饰等施工，需事先征得甲方的书面同意。施工期间，不得影响甲方的正常使用。施工费用由乙方自行承担。

2.乙方需负责租赁房产的日常维护和管理。如因乙方管理不善导致房产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在租赁房产内从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，乙方应自行承担相关费用。

4.甲方有权对租赁房产进行定期检查和维护保养，确保房产的安全使用。如需进入房产进行检查或维修，甲方应提前通知乙方并征得乙方的同意。检查或维修期间，乙方应予以配合和支持。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因导致房产无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方需结清在租赁期间产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

6.甲方应保证租赁房产的合法性和安全性，不得将房产出租给从事违法活动的组织或个人。如因甲方原因导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就长期租赁房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的房屋损坏及维修费用。

4.甲方应保证房屋的出租状态良好，并负责对房屋及其附属设施进行维修保养。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或违约使用房屋，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

2.甲方如未履行维修义务，导致房屋损坏影响乙方使用的，乙方有权要求甲方承担