房地产 评估 合同6篇.docx

房地产评估合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（委托方）：XXXX

乙方（受托方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就房地产评估事宜达成如下协议：

一、评估对象及内容

本次评估的对象为甲方所拥有的房地产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。评估内容为房地产的市场价值、使用情况、潜在价值等。

二、评估目的

本次评估的主要目的是为甲方提供房地产的市场价值参考，帮助甲方了解房地产的实际价值，为后续的房地产决策提供参考依据。

三、评估方法

乙方将采用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法，对房地产进行全面、客观、公正的评估。在评估过程中，乙方将充分考虑房地产的地理位置、周边环境、房屋结构、使用性质等因素，以及市场供求、经济形势等影响因素。

四、评估期限

本次评估的期限为XX个工作日，自合同签订之日起开始计算。在评估期限内，乙方将按照合同约定完成评估工作，并出具书面评估报告。如遇特殊情况，经双方协商，可相应延长评估期限。

五、费用及支付方式

本次评估的费用为人民币XX元整。甲方应在合同签订后XX个工作日内，将评估费用全额支付至乙方指定账户。乙方在收到评估费用后，将正式开展评估工作。

六、保密义务

双方应对本次评估的相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。双方应妥善保管与本次评估相关的资料，不得遗失或损坏。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付评估费用，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定完成评估工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受托方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（评估机构）：____________________

鉴于甲方需要对所拥有的房地产进行评估，乙方具备专业的房地产评估资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、评估目的

本次评估的目的是为了确定甲方所持有的房地产的市场价值，为甲方提供决策依据。

二、评估范围

本次评估范围包括甲方所持有的位于____________（地址）的房地产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

三、评估内容

1.乙方将对甲方提供的房地产资料进行审核和核实，包括但不限于房地产权属证明、规划许可证、土地使用证、房屋产权证等。

2.乙方将进行现场勘察，对房地产的状况、环境、用途等进行调查和分析。

3.乙方将根据市场调查和数据分析，采用适当的评估方法，确定房地产的市场价值。

4.乙方将编制详细的评估报告，对评估结果进行分析和说明。

四、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至评估任务完成并交付评估报告之日止。

五、评估费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付评估费用，具体金额根据评估工作的复杂程度和市场情况确定。

2.评估费用支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内支付评估费用的50%作为预付款；乙方完成现场勘察和初步评估后，甲方应支付剩余50%的评估费用。

3.如因甲方原因导致评估工作无法按时完成，乙方有权按照实际完成的工作量收取相应费用。

六、保密条款

1.双方应对本合同内容、评估过程中涉及的所有信息以及评估报告的内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

2.乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息予以保护，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付评估费用，乙方有权终止评估工作，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方未按照合同约定完成评估工作，应按实际情况向甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。