房产投资 期权合同8篇.docx

房产投资期权合同8篇

篇1

甲方（投资者）：

乙方（房产公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方投资乙方房产项目达成以下协议：

一、投资标的

本合同的投资标的是乙方的房产项目，具体投资项目包括但不限于住宅、商业、办公等。甲方投资后，将享有该房产项目相应的权益。

二、投资金额及方式

1.投资金额：甲方投资金额应不低于XX元，具体金额根据乙方房产项目的实际情况和甲方的投资计划确定。

2.投资方式：甲方可以选择一次性投资或分期投资的方式。一次性投资是指甲方将投资金额一次性支付给乙方；分期投资是指甲方将投资金额按照约定的时间节点分期支付给乙方。具体投资方式由甲乙双方协商确定。

三、权益保障

1.乙方应确保甲方投资的资金安全，保证资金专款专用，并按时向甲方提供投资回报。

2.乙方应按照约定向甲方交付房产项目，并确保项目的质量和进度。

3.甲方享有乙方房产项目的相应权益，包括但不限于收益权、处置权等。但甲方在行使权益时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害乙方及其他投资者的合法权益。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未按时支付投资款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任；若乙方未按时交付房产项目或项目质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式，应根据违约方违约的严重程度和给对方造成的实际损失进行协商确定。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如甲乙双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效之日起，甲乙双方应切实履行本合同约定的义务和责任。

2.本合同终止的条件包括但不限于：甲乙双方协商同意终止本合同；乙方房产项目因不可抗力因素无法继续实施；甲方投资金额未能按时支付导致合同无法继续履行等。合同终止时，甲乙双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（投资方）：

姓名/名称：_____________________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________________

乙方（出让方）：

姓名/名称：_____________________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________________

鉴于甲方对乙方拥有的房产投资感兴趣，乙方向甲方出让该房产的期权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。目前房产处于______状态（如空置、出租等）。

二、期权出让

1.乙方将上述房产的期权出让给甲方，甲方在支付约定的期权费后，将获得该房产在未来一定年限内的优先购买权。

2.期权期限为______年，自本合同生效之日起计算。在期权期限内，甲方有权要求乙方按照约定的条件将房产出售给甲方。

3.甲方需支付乙方期权费人民币______元整（大写：______元整）。该费用需在合同生效之日起______个工作日内支付至乙方指定账户。

三、权利义务

1.甲方在期权期限内享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定的条件将房产出售给甲方；

（2）要求乙方协助办理房产过户手续；

（3）享有对该房产的占有、使用、收益等权利。

2.甲方需承担以下义务：

（1）