景山学校通州校区 购房合同5篇.docx

景山学校通州校区购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：北京景山学校通州校区

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市通州区，具体地址为：[房屋地址]。

2.房屋类型为公寓，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋内部设施包括：[内部设施描述]。

4.房屋周边环境：[周边环境描述]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应在本合同签订后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[验收时间]内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业交割单等相关资料。

四、物业管理及费用

1.乙方在入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应委托专业的物业管理公司对小区进行统一管理，确保小区的安全、整洁、有序。

3.乙方在入住后，应享受物业管理公司提供的各项服务，并支付相应的费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方在出售房屋时，已告知乙方房屋的基本情况和存在的问题。乙方在购买后，应自行承担房屋维修、保养等费用。

2.乙方在购买后，应遵守国家的法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方和物业管理公司的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方在收到乙方全款后，应向乙方提供正式发票和收据等相关证明材料。乙方在入住后，如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

篇2

甲方（卖方）：北京景山学校通州校区

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方是景山学校通州校区的合法所有者，拥有该校区房屋的所有权和处置权，乙方对甲方所售房屋感兴趣，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：景山学校通州校区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋价格：总金额人民币XX元（大写：XX元整）。

4.房屋用途：住宅。

二、付款方式

1.乙方选择一次性付款方式，于合同签订之日起XX个工作日内支付全部房款。

2.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得房屋的所有权。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后XX个工作日内未交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付房款并支付违约金。

2.如果乙方在合同签订之日起XX个工作日内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失