2024年商品房出租合同格式版(六篇) .pdfVIP

2024年商品房出租合同格式版

出租方：_____(以下称甲方)

身份证号：_____

承租方：_____(以下称乙方)

身份证号：_____

鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，

就甲方合法拥有的房屋租赁事宜，订立本合同，以明确双方的权利和

义务。

一、房屋位置与用途

房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一个单间，用作普通住

房。

二、租赁期限与租金

1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____

日止。

2.房屋租金为每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。

另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____

拾____元整）。

3.租赁期满，甲方在验收房屋无误后，将押金无息退还乙方。

三、房屋维修与使用

1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及

其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方

承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。

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3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租

赁期满，装修归甲方所有，甲方无维修义务。

四、房屋转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面

协议转租。

五、违约责任

在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房

屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲

方损失，乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。

(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借；

(2)未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋且未在规定期限内

纠正修复；

(3)擅自改变租赁用途或进行违法活动；

(4)拖欠租金累计一个月以上。

六、协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

七、其他说明

水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电读

数：电_____，水_____）。

出租方：_____

甲方经办人：_____

甲方开户银行及账号：_____

承租方：_____

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乙方经办人：_____

乙方开户银行及账号：_____

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

2024年商品房出租合同格式版（二）

第一条房屋权属状况

(一)甲方确认对房屋拥有所有权时，甲方或其授权代表需向乙方

展示房屋所有权证书，证书编号为：

_______________________________。

(二)若甲方对房屋拥有转租权，甲方或其代理人应出示房屋所有

权人允许转租的书面证明，该证明文件为：_______。

第二条租赁期限

(一)房屋租赁期始于____年____月____日，终止于____年____月

____日，总计____年____个月。

(二)租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方希望继续承租，需在

租赁期满前日向甲方提出(□书面/□口头)续租申请，经同意后，甲乙

双方需重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，本合同将继续有

效，租赁期限转为不定期，双方均有权随时解除合同，但需提前日(□

书面/□口头)通知对方。

第三条租金

(一)租金标准为____元/(月)，支付方式为_____。

(二)租金支付时间：__________________________________。

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第四条房屋租赁保证金