2024年建筑装饰工程内部承包协议.docx

?2024年建筑装饰工程内部承包协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程承包范围

a)工程设计；

b)工程施工；

c)工程材料采购；

d)工程验收；

e)工程保修。

第三条工程进度与质量

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程进度和质量符合国家和地方的相关标准。

3.2乙方应在合同签订后______日内完成工程设计，并将设计文件提交甲方审查。甲方应在收到设计文件后______日内完成审查，并提出审查意见。

3.3乙方应按照甲方审查通过的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程进度和质量。

3.4乙方应确保施工过程中遵守安全生产法律法规，保障施工人员的人身安全和财产安全。

第四条工程价款与支付

4.1乙方应根据甲方提供的工程预算进行报价，报价应包括工程材料费、人工费、管理费等所有费用。

4.2甲方应在合同签订后______日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价款的______%。

4.3乙方应在工程进度达到______%时，向甲方申请进度款。甲方应在收到乙方申请后______日内支付进度款。

4.4乙方应在工程验收合格后向甲方申请工程尾款。甲方应在验收合格后______日内支付尾款。

第五条工程验收与保修

5.1乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。

5.2工程验收合格后，乙方应按照国家和地方的相关标准提供______个月的保修服务。

5.3在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题进行免费维修，直至问题得到解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的______%作为违约金。

6.2乙方未能在约定的时间内完成工程设计、施工或未达到工程质量的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同注意事项

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于归档和管理。

2.主体资格：甲方和乙方需具有合法的法人资格或授权代表，否则合同可能无效。

3.明确工程内容：详细描述工程范围、工程名称、地点、面积等内容，避免模糊不清导致的争议。

4.进度与质量要求：明确工程进度和验收标准，确保工程质量和安全。

5.价款与支付方式：合同中应明确价款、支付方式和时间，避免支付纠纷。

6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。

7.争议解决：合同应规定争议解决的途径和地点，通常是仲裁或诉讼。

8.其他约定：包括但不限于合同的有效期、补充协议的效力等。

解决办法

1.协商：合同履行中出现问题，尝试协商解决。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁/诉讼：调解无效时，根据合同约定选择仲裁或诉讼解决争议。

法律名词解释

合同编号：指为识别和跟踪合同而赋予的特定序列号。

发包方：指将工程或任务委托给他人完成的一方，即甲方。

承包方：指接受甲方委托，承担工程或任务完成的一方，即乙方。

预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分款项，作为工程启动的经费。

进度款：根据工程进度按比例支付给乙方的款项。

尾款：工程完成后支付的部分款项。

违约金：一方违反合同约定时，根据合同约定或法律规定支付的赔偿金。

争议解决：指合同双方在发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

补充协议：对原合同进行补充或修改的书面协议，具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款

1.场合：工程项目涉及历史建筑或文化遗产保护。

补充条款：鉴于工程的特殊性，乙方在施工过程中应特别注意保护历史建筑的原貌和文化价值，不得破坏任何文物。若涉及文物部门审批的，乙方应协助甲方完成相关审批