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租赁合同合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。

一、租赁房屋

甲方将位于租赁给乙方使用。该房屋面积为平方米，用途为，结构为。

二、租赁期限

租赁期为年，自起租之日计算。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关方支付。

2.甲方应承担租赁房屋的维修、保养等费用，并确保房屋的正常使用。

3.双方应按照国家有关规定支付税费。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并保持房屋的完好状态。

2.甲方应在租赁期满前与乙方进行房屋交接，并确认房屋的完好状态。

3.乙方返还房屋时，应拆除其自行安装的设施，并恢复房屋的原状。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。

2.甲方如未按时向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及免责事由

1.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免的事件。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的结构为______，装修状况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间详见附件二。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付超过十五天的，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁房屋的用途和转租

1.乙方租赁房屋仅用于______目的，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。

五、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在合同签订后三天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得留存物品或垃圾。如乙方有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。

六、租赁房屋的维修和保养

1.甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。维修和保养范围包括房屋结构、外墙、屋