2025标准版个人租房合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋结构及设施：

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。经双方协商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的损失。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他合法出租的文件。

2.承租方（乙方）应确保其提供的个人信息真实有效，否则可能导致合同无效。解决办法：乙方应如实提供身份证明等个人信息。

3.租金及押金的具体数额应根据市场行情及房屋条件协商确定，过高的租金或押金可能导致乙方权益受损。解决办法：双方可通过市场调研或咨询专业人士来确定合理的租金及押金数额。

4.合同中应明确租赁期满后房屋及附属设施的交付和损坏赔偿标准，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明交付条件和损坏赔偿条款。

5.合同中应明确提前解除合同的条件和违约责任，以保护双方权益。解决办法：在合同中加入提前解除合同的条件和违约责任条款。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：双方约定的乙方使用租赁物的期间。

4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.合同无效：因合同违反法律、法规或公共利益等原因，导致合同不具备法律效力。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.带家具或不带家具的租赁。

4.房屋租赁涉及押金和租金。

5.需要明确租赁期限和违约责任的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如合同一方发生变更，如地址、联系方式等，需通知对方