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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济精选试

题及答案二

单选题（共40题）

1、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（）。

A.评选设计方案

B.编制进度管理目标体系

C.选择合同结构

D.编制资源需求计划

【答案】D

2、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率

【答案】B

3、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开

始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为

（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】A

4、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()

交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位

【答案】C

5、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】D

6、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为

10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作

制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93

【答案】C

7、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费

【答案】C

8、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是

（）。

A.降低工程成本

B.缩短建设周期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短施工工期

【答案】B

9、房地产开发企业分为（）资质等级。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】C

10、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（）时

间。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工

【答案】A

11、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】B

12、砂浆净用量为（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】C

13、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是

（）。

A.先评价，后选择

B.先选择，后评价

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价

【答案】A

14、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】D

15、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正

方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱

为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】B

16、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

【答案】B

17、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验

收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：

A.立即组织维修

B.对保修期限内的工程组织维修

C.在分清责任后组织维修

D.对施工不良的工程组织维修

【答案】C

18、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，

该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余

为居住建筑用地，居住建筑基底面