2024年物业二次供水合同范本.docx

?2024年物业二次供水合同范本

合同编号：____________

甲方（供水方）：_______

乙方（使用方）：_______

一、二次供水服务内容

1.1甲方负责为乙方提供二次供水设施的建设、维护和管理，并确保二次供水设施的安全运行和水质合格。

1.2乙方应按照甲方的要求使用二次供水设施，并按时支付二次供水服务费用。

二、二次供水设施建设及维护

2.1甲方应按照国家和地方的相关规定，对二次供水设施进行设计、施工和验收。

2.2甲方负责二次供水设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。如遇设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

2.3乙方应配合甲方对二次供水设施进行维护和管理，不得擅自改动、损坏设施。

三、二次供水服务费用

3.1乙方应按照甲方的收费标准支付二次供水服务费用。费用包括：设施建设费、日常维护费、水质检测费等。

3.3如遇收费标准调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的收费标准。

四、水质保障

4.1甲方应确保二次供水水质符合国家和地方的相关标准，定期对水质进行检测，并向乙方公布检测结果。

4.2如乙方对水质有异议，可要求甲方进行检测。如检测结果显示水质不合格，甲方应立即采取措施整改，并承担相应责任。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

5.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月签订续约合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供二次供水服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按时支付二次供水服务费用，甲方有权停止供水服务，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：______

法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________

注意事项：

1.确保合同主体合格：甲乙双方应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，确保合同的有效性。

1.法律名词解释：

解决办法：

一、注意事项及法律名词解释：

合同主体：指合同当事人，即签订合同并享有权利、承担义务的法人、其他组织或自然人。

1.注意事项：

解决办法：

1.注意事项：

解决办法：

完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。

1.合同效力：指合同对当事人的法律约束力，有效的合同对双方具有法律约束力。

解决办法：

定期审查合同主体：确保双方均为合格主体，如有变更，应及时更新合同。

2.明确合同条款：

法律名词解释：明确条款指合同中的权利、义务、责任等必须具体、明确。

解决办法：

细化合同内容：对于服务内容、费用、违约责任等关键条款，要详细列明，避免含糊其辞。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

解决办法：

设定合理违约金：在合同中明确违约金的计算方式和数额，以便在违约发生时，双方有据可依。

4.争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议解决方式。

解决办法：

选择适当的争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定争议解决地点。

特殊场合与补充条款：

1.小区有大量老年人

如果我们小区里住了很多老年人，可能需要特别注意供水服务的连续性和应急响应。

补充条款：

考虑到本小区居民中老年人比例较高，甲方应保证在紧急情况下，如突发停水，应在接到通知后两小时内恢复供水或提供临时供水措施。

2.小区位于地震多发区

地震多发区的小区，二次供水设施需要更高的抗震标准。

补充条款：

鉴于本小区位于地震多发区域，甲方应确保二次供水设施按照高于国家标准进行抗震设计，并定期进行抗震性能检测。

3.小区有季节性用水高峰

某些小区可能在特定季节会有用水高峰，比如夏天游泳池用水。

补充条款：

考虑到夏季用水高峰期间的需求，甲方应提前做好供水设施的扩容和保障措施，确保用水高峰期间的正常供水。

附件一：二次供水设施的设计图纸和施工方案

附件二：二次供水设施维护和检测计划表

附件三：水质检测报告和水质标准文件

附件四：二次供水服务费用明细表

附件五：紧急情况下的供水应急预案

附件六：合同双方的营业执照复印件或其他资质证明

好了，咱们来看看这份合同，它得根据我们小区的实际情况来调整。咱们小区老人