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农村宅基地离婚分割协议模板7篇

篇1

甲方（男方）：张XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（女方）：李XX，女，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在民政局登记结婚，现因双方性格不合，无法继续共同生活，故协议离婚。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房产信息

双方共同拥有一处农村宅基地，位于XXXX，该宅基地上有两间两层楼房，分别为：东屋和西屋。该房产系双方婚后共同建造，建造时间为XXXX年XX月。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例等相关法律法规的规定，农村宅基地的产权归集体所有，但双方享有使用权。

二、房产分割

1.甲方分得东屋两间两层楼房，乙方分得西屋两间两层楼房。双方应自行对分得的房屋进行装修、维护等事宜。

2.双方应保证分得的房屋内家具、家电等物品的安全、完好，不得擅自移动或损坏。如有遗失或损坏，应由责任方承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同承担该农村宅基地的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用由双方协商解决。

三、其他约定

1.双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或违法建设。如有违反法律法规的行为，应由责任方承担相应的法律责任。

2.双方应尊重对方的财产权利，不得擅自处置或损坏对方的财产。如有争议，应通过协商或法律途径解决。

3.双方应共同协商解决与房产相关的一切事宜，确保房产的合法、合理使用。

四、违约责任

1.甲方如不履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方如不履行本协议约定的义务，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.双方的违约责任包括但不限于：未能按时支付房屋费用、未能妥善维护房屋及其内部设施、未能遵守相关法律法规的规定等。

3.双方的违约责任应根据违约行为的严重程度、影响范围以及所造成的损失等因素进行确定。对于严重的违约行为，违约方应承担更重的违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决因本协议产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得提供虚假证据或进行其他违法活动。

2.判决或调解生效后，双方应认真履行判决或调解书所确定的内容。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.双方的争议解决应本着公平、公正的原则进行。在处理争议时，应考虑双方的实际情况和利益诉求，寻求合理的解决方案。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：张XX

乙方（签字）：李XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

乙方（女方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日在_________民政局登记结婚，且于_________年_________月_________日育有一女，名为_________。因双方性格不合，感情破裂，无法继续共同生活，经双方友好协商，达成如下协议：

1.甲方和乙方在婚姻存续期间共同拥有位于_________的农村宅基地一块，宅基地使用证编号为_________。该宅基地上建有房屋，房屋结构为_________，面积为_________平方米。

2.根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，农村宅基地属于集体所有，村民享有使用权。因此，在离婚时，该宅基地的使用权应当进行分割。

3.考虑到乙方在婚姻存续期间对该宅基地的贡献较少，且甲方对该宅基地的使用权有优先权，因此，该宅基地的使用权归甲方所有。甲方应当一次性给付乙方相应的经济补偿。

二、房屋分割

1.甲方和乙方在婚姻存续期间共同拥有的房屋，其产权归甲方和乙方共同所有。因此，在离婚时，该房屋的产权应当进行分割。

2.考虑到乙方在婚姻存续期间对该房屋的贡献较少，且甲方对该房屋的使用权有优先权，因此，该房屋的产权归甲方所有。甲方应当一次性给付乙方相应的经济补偿。

三、其他财产分割

1.甲方和乙方在婚姻存续期间共同拥有的其他财产，包括银行存款、股票、基金等，其产权归甲方和乙方共同所有。因此，在离婚时，这些财产应当进行分割。

2.考虑到乙方在婚姻存续期间对这些财产的贡献较少，且甲方对这些财产的使用权有优先权