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厂房承包租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的厂房（地址：_________）承包给乙方使用。该厂房面积为_________平方米，高度为_________米，结构为_________。

2.乙方承诺租赁该厂房用于_________用途，并保证在租赁期内不擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：按年、按季、按月等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金_________元（大写：_________元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其租金押金。

四、维修及保养

1.甲方负责厂房的维修及保养工作。若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现厂房存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

五、违约责任

1.甲方未按时交付厂房给乙方使用的，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给甲方。

3.乙方在租赁期内擅自改变厂房用途的，甲方有权收回厂房，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权收回厂房，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还厂房，并保证将厂房恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房承包给乙方使用，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于_____的厂房承包给乙方使用。该厂房建筑面积为_____平方米，其中生产车间的面积为_____平方米，仓库的面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并已获得了必要的许可和批准，可以合法地将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在租赁期满时，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方，并清除其在租赁期间所产生的垃圾和其他废弃物。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体为每_____个月支付一次，每次支付_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之_____的比例支付违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用和保护厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰或改变结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理，确保厂房的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求其立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一