2025土地抵押借款合同范文.docxVIP

?合同编号：

名称（或姓名）：

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法定代表人（或负责人）：

联系电话：

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鉴于借款人需要资金用于土地开发、建设或其他合法用途，且愿意将自有土地设定为抵押物，贷款人同意向借款人提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

1.2借款人应将贷款用于（土地开发、建设或其他合法用途），并应按照贷款人的要求提供贷款使用情况的证明。

1.3贷款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本合同项下的贷款利率为%（年利率），具体计息方式按照贷款人的相关规定执行。

2.2借款人应按照贷款人的要求，采取分期还款、一次性还款或其他还款方式按时还款。具体还款计划及还款方式由双方另行签订补充协议约定。

第三条抵押物

土地使用权证号：

土地位置：

土地面积：

土地用途：

3.2借款人应保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷，且已取得完整的土地使用权证书。

3.3贷款人在借款人未按约定还款的情况下，有权依法优先受偿抵押物。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力。

4.2在本合同有效期内，如双方同意变更、解除或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第五条违约责任

5.1借款人未按约定用途使用贷款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿贷款人遭受的损失。

5.2贷款人未按约定提供贷款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿借款人遭受的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款人（盖章）：

贷款人（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字：

法定代表人（或负责人）签字：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明和工商登记证明等文件，以证明其主体资格。

2.抵押物权属清晰，不存在权利争议和债务纠纷。

解决办法：借款人应提供土地使用权证书和相关权属证明，贷款人应进行核实。

3.贷款金额、利率、还款方式和期限等合同条款明确、合法。

解决办法：双方应详细填写合同相关条款，确保条款内容符合法律法规规定。

4.合同履行过程中可能出现的争议。

解决办法：双方应按照合同约定履行各自义务，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.合同的变更、解除和终止。

解决办法：双方如需变更、解除或终止合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

法律名词及名词解释：

1.抵押物：指借款人将其名下的土地使用权设定为贷款的抵押物，用以担保借款的偿还。

2.抵押权：是指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。

3.贷款利率：指本合同项下的贷款年利率，用于计算借款人应支付的利息。

4.还款方式：指借款人按照贷款人的要求，采取分期还款、一次性还款或其他还款方式按时偿还贷款本金和利息。

5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任和赔偿责任。

6.争议解决：指合同履行过程中发生争议，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

7.合同履行：指双方按照合同约定的权利和义务进行合同执行的过程。

应用场合：

1.土地抵押借款：当借款人需要资金用于土地开发、建设或其他合法用途，且愿意将自有土地设定为抵押物时，可适用本合同。

2.企业经营周转：企业为满足日常经营资金需求，将名下土地作为抵押物，向贷款人申请借款。