2025深圳房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市区街道号栋单元号。

1.2房屋结构及面积：结构，建筑面积为平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2如甲方未按约定提供符合要求的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义。

解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助，或与对方进行充分沟通解释。

2.核实房屋信息，确认无误后签订合同。

解决办法：实地考察房屋，查看房产证等证明材料，确保房屋地址、面积等信息正确。

3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。

解决办法：提前安排资金，确保按时将租金支付至甲方指定的账户。

4.妥善保管押金收据，作为日后维权证据。

解决办法：收据丢失时，可向甲方要求重新开具或提供相关证明。

5.遵守合同约定，合理使用房屋及设施。

解决办法：了解房屋使用注意事项，爱护公共设施，避免损坏。

6.提前沟通解除或变更合同事宜，避免产生纠纷。

解决办法：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.关注违约责任，了解双方的权利和义务。

解决办法：如有违约行为，根据合同约定承担相应责任，必要