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?合同编号:
甲方(委托方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(受托方):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为物业管理方,需要对物业管理区域内的环境卫生进行清洁,乙方具备清洁服务的资质和能力,双方经协商,就物业清洁服务事项达成如下协议:
第一条服务内容
1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域清洁工作,包括楼道、电梯、公共卫生间、广场等区域的清洁。
1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作,包括分类收集、运输至垃圾处理场。
1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带清洁工作,包括绿化带内的落叶、杂草等的清理。
第二条服务期限
本合同自双方签字之日起生效,服务期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
第三条服务质量
3.1乙方应按照甲方提供的清洁服务标准进行服务,确保服务质量符合甲方的要求。
3.2乙方应配备足够的清洁设备和人员,保证服务的顺利进行。
3.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
第四条服务费用
4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币(大写):元整(小写):¥元。
4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付乙方服务费用。
第五条服务费用支付方式
5.1甲方每月__日前向乙方支付当月服务费用。
5.2乙方提供正规发票,甲方按约定时间支付。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,乙方未整改的,甲方有权解除本合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.服务内容的明确性:确保合同中服务内容的描述详细准确,避免因理解不一致导致的争议。解决办法是双方详细列举服务范围和具体项目,并以附件形式附在合同后。
2.服务期限的变更:如果双方同意提前终止或续签合同,应明确变更程序和条件。解决办法是在合同中加入提前终止或续签的条款,详细说明条件和程序。
3.服务质量的评估:建立定期服务质量评估机制,确保乙方服务符合标准。解决办法是在合同中约定定期评估的时间和方式,以及不符合标准时的改正措施。
4.服务费用的调整:如果因市场物价变动需要调整服务费用,应遵循合同约定的程序。解决办法是在合同中明确费用调整的条件和程序,如需双方协商一致并书面确认。
5.违约责任的具体化:明确违约行为的界定和相应的违约责任,防止随意违约。解决办法是在合同中详细列举违约行为及对应的违约责任,包括赔偿限额等。
6.争议解决的途径:选择合适的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法是在合同中明确争议解决的条款,指明适用的法律和管辖法院。
法律名词及名词解释:
1.委托方(甲方):指委托他人为自己办理事务的一方,在本合同中为物业管理方。
2.受托方(乙方):指接受他人委托办理事务的一方,在本合同中为提供清洁服务的一方。
3.服务内容:指乙方根据甲方要求,提供的清洁服务范围和项目。
4.服务期限:指合同的有效期限,自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
5.服务质量:指乙方提供的服务符合甲方要求的程度,包括服务的效果、效率等。
6.服务费用:指乙方为提供服务所收取的费用,包括清洁费、人工费等。
7.违约责任:指一方不履行合同义务或履行不符合约定的,应承担的法律责任。
8.争议解决:指当合同履行中发生争议时,双方采取的解决争议的方式和程序。
应用场合:
1.物业管理公司与其他清洁服务提供商之间的合同签订。
2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的清洁服务委托。
3.适用于短期或长期的清洁服务需求。
补充条款:
1.环境保护条款:双方应遵守国家环保法规,确保服务过程中不对环境造成污染。
2.安全责任条款:乙方在进行清洁服务时应确保工作人员的人身安全和物
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