2025房屋出租合同（街道房屋）.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守合同条款。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（街道名称），房屋结构及面积如下：

房屋结构：

房屋面积：

1.2房屋设施及用品：

（列出房屋内已有的设施和用品，如家具、电器等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续，如有费用，乙方承担。

5.3租赁期内，房屋如需维修、保养，甲方应负责及时处理。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方产生的损失。

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成的损失由提供虚假信息的一方承担。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息及提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：合同中明确约定租金支付时间和方式，乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金。双方可协商设定一个合理的租金支付期限，以确保甲方及时收到租金。

3.房屋及附属设施的维护和维修。

解决办法：合同中约定房屋及附属设施的正常磨损外的损坏由乙方负责维修和赔偿。双方可共同商定维修费用分摊方式。

4.合同的变更和解除。

解决办法：任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。