2024版企业用房租赁合同.docx

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2024版企业用房租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方因经营需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：_______。

1.3租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元（￥_______）给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

4.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______个工作日内无息退还保证金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于_______。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能损害房屋结构的改造。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______小时内书面通知甲方。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。

（注：合同内容继续，但因篇幅限制，此处仅提供前半部分合同内容。）

[正文结束]

第九条违约责任（续）

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第十条合同变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力导致合同不能履行或需变更的，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条通知与送达

12.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方确认的地址送达。

12.2一方地址变更应及时书面通知对方，否则原地址视为有效。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。

第十四条本合同的生效

14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十五条本合同的份数

15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人或授权代表签字：______法定代表人或授权代表签字：______

签订日期：_____年_____月_____日

附件及其他补充说明：

一、附件列表：

租赁物平面图

租赁物交接清单

租赁物使用及维护手册

双方营业执照复印件

其他相关文件或证明

二、违约行为及认定：

逾期支付租金

擅自改变房屋用途

未按约定进行房屋维护

未经同意转租或