2025建设工程施工合同GF.docxVIP

?合同编号：

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方承建该项工程；

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程总价：

第二条合同工期

2.1工期自年月日起至年月日止。

2.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条质量标准

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工。

3.2工程质量必须达到国家标准，并通过有关部门的验收。

3.3工程竣工后，乙方应负责保修期内的一切维修工作。

第四条合同价款及支付方式

4.1双方确认工程总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

4.3乙方应开具合法的税务发票。

第五条违约责任

5.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的2%。

5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之五。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家的法律法规，不得违法经营。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.合同的修改和补充：合同履行过程中，如遇特殊情况需要修改或补充合同条款，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。

3.合同的解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程款项，并对工程的质量、安全、进度等方面负责。

2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，负责完成工程建设的一方，按照合同约定进行施工，并保证工程的质量、安全、进度等方面。

3.工期：指合同约定的承包方完成工程建设的时间期限。

4.工程质量：指工程建设的质量标准，包括工程的安全、使用功能、观感等方面。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项时，按照应付款项的日万分之五向另一方支付的违约金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

适用场合：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、土木工程、基础设施建设等。

2.适用于承包方为完成发包方委托的建设工程，双方达成一致协议的情况。

补充条款：

1.工程变更：如合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和相应的价款调整。

2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商一致，根据实际情况调整工期和工程价款。

3.工程验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定组织验收。验收合格的，甲方应支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。

4.保修责任：工程竣工验收合格后，乙方应承担一定期限的保修责任。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修，并承担相应费用。

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