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漏水解除租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在____________年签订了关于租赁位于____________________的物业的租赁合同，因租赁物业发生漏水问题，导致双方无法继续履行原有租赁合同，经双方友好协商，达成以下解除租赁合同的协议：

一、基本情况概述

双方确认，租赁物业存在漏水问题，严重影响乙方的正常使用，且经过甲方多次维修仍无法解决。双方同意以此原因解除原租赁合同。

二、合同解除时间

双方一致同意，自本协议签署之日起，原租赁合同即行解除。双方在此确认，乙方已向甲方支付至____________年____月____日的租金，自本协议生效之日起，乙方不再支付后续租金。

三、物业交接

1.乙方应于本协议签署后___日内将租赁物业交还甲方，交还时须经甲方验收认可。

2.乙方应保证交还租赁物业时，除个人物品外，其余所有设施、设备均应保持原状，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

四、费用结算与押金退还

1.乙方已缴未使用的租金及押金，在乙方完成物业交接并结清水电等费用后，由甲方退还。

2.乙方应按照实际使用量结算水电等费用，如有欠款，应在交还物业时一并结清。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还租赁物业或结清相关费用，应按照原租赁合同约定的标准支付违约金。

2.若甲方未能按照本协议约定退还乙方已缴未使用的租金及押金，甲方应承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的解除不影响原租赁合同中关于保密、争议解决等条款的效力。双方应继续履行原合同中的相关条款。

5.乙方交还租赁物业时，应确保租赁物业内不存在任何形式的抵押、担保等权利负担。如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，因租赁房屋出现漏水问题，导致双方无法继续履行原租赁合同。为明确双方权益，经友好协商，达成如下解除租赁合同协议书：

一、协议背景

鉴于租赁房屋位于[地址]出现漏水问题，严重影响乙方的正常居住和使用。经双方共同确认，漏水问题严重且紧急，双方同意基于实际情况解除原租赁合同。

1.双方一致同意即日起解除于XXXX年XX月XX日签订的租赁合同。

2.乙方须在协议签订后XX日内搬离租赁房屋，并确保房屋内的设施、设备完好无损。

3.乙方搬离后，需与甲方共同确认房屋状况，办理房屋交接手续。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付的租金，按照实际居住天数计算，多余部分由甲方退还乙方。

2.租赁期内因漏水问题产生的维修费用、赔偿费用等，由甲方承担。

3.乙方在租赁期间因居住产生的其他费用（如水、电、气等），需与甲方结清。

四、违约责任

1.若因甲方未能及时维修导致漏水问题持续加重，甲方应承担违约责任，并按照原租赁合同的相关条款支付违约金。

2.若乙方未在规定时间内搬离并交还房屋，视为乙方违约，乙方需按照原租赁合同的相关条款支付违约金。

3.双方应共同遵守本协议各项条款，任何一方违反协议约定均应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇3

甲方（出租