卖二手放房合同8篇.docx

卖二手放房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的二手房，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将全部购房款以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。具体支付时间为合同签订后日内。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为支付全部购房款后日内。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为已支付购房款的%。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为未支付购房款的%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.房屋结构为【具体结构】，房屋内设施包括但不限于【具体设施】。

3.甲方保证所售房屋符合安全条件，无重大安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币【具体金额】元。

2.乙方应在合同签订后【具体天数】天内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方全款后【具体天数】天内，应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后【具体天数】天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由【具体方】承担。

3.甲方应确保房屋过户手续的合法性，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照每逾期一天向乙方支付【具体金额】元的违约金。

3.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应按照每逾期一天向甲方支付【具体金额】元的违约金。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水电、燃气等费用已结清。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构和外观。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.合同签订后，双方应相互保持通讯畅通，以便及时履行合同约定事项。如因联系方式变更导致无法及时通知对方，应承担相应责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.在合同履行过程中，如遇到法律问题，双方应共同协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法