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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
试卷号2218：国家开放大学电大专科《房地
产营销管理》2023期末试题及答案
1.()是指对有能力购买并且愿意购买某个具体产品的欲望。
A.需求
B.需要
C.欲望
D.愿望
参考答案：A
2.市场营销观念的中心是()。
A.以产定销
B.发现需要并设法满足它
C.制造质优价廉的产品
D.推销已经生产出来的产品
参考答案：B
3.某建筑公司收购了一家建材厂，这属于()。
A.前向一体化
B.后向一体化
C.横向一体化
D.纵向一体化
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
参考答案：B
4.某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，为
“双低”的产品群。这种产品群属于()类产品。
A.“问题(?)”
B.“明星(★)”
C.“金牛($)”
D.“瘦狗(D)”
参考答案：D
5.科技环境是指科学技术对企业()活动带来的或可能带来的影
响。
A.生产
B.推销
C.营销
D.财务
参考答案：C
6.判定产品生命周期的主要指标是()。
A.市场占有率
B.预期收益率
C.单位开发成本
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
D.销售增长率
参考答案：D
7.以下可纳入心理定价范畴的是()。
A.随行就市定价
B.追随定价
C.尾数定价
D.价值感受定价
参考答案：C
8.广告目标要明确回答的四个问题中()是广告活动的核心内容。
A.广告活动针对谁
B.传播什么信息
C.实现什么目的
D.需要多少时间
参考答案：C
9.()组织模式是指按市场调研、楼盘推销、广告宣传和新项目计
划等营销职能设置机构。
A.地区式组织
B.项目式组织
C.职位式组织
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
D.职能式组织
参考答案：D
10.服务的五个特征从各个侧面表现了服务与实体商品的本质区
别。在服务的五种特征中，()是其最基本的特征，其他的特征都是由
这一基本特征派生出来的。
A.不可分离性
B.品质差异性
C.不可感知性
D.所有权的不可转让性
E.不可储存性
参考答案：C
11.以消费者为中心，4Cs理论的构成包括()。
A.价
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