公寓租赁合同范本详细版5篇.docx

公寓租赁合同范本详细版5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，达成以下详细协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的公寓位于XXXX，具体地址为XXXX。该公寓的建筑面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的状态与租赁开始时的状态一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整。租金支付方式为年付，乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等，具体费用以物业公司或相关单位出具的发票为准。乙方应在收到相关费用通知后5个工作日内支付。

四、租赁物使用及维修维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或装饰，应征得甲方书面同意。

2.甲方负责租赁物的维修维护。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照约定支付租金或相关费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方补交欠缴的租金或费用，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为欠缴金额的千分之一。如乙方逾期超过30日未支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或结构，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并自改变之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为欠缴金额的千分之一。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定履行维修维护义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期进行修复，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金标准为欠缴金额的千分之一。如甲方逾期超过30日未进行修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止条件

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前30日书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的状态与租赁开始时的状态一致。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并不承担任何违约责任：

（1）未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转让或转借给第三方；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途或结构；

（3）逾期超过30日未支付租金或相关费用；

（4）违反本合同约定给甲方造成重大损失或严重影响甲方利益的行为。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.甲乙任何一方如因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并说明原因。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有公寓出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于____________（详细地址）的公寓出租给乙方使用。公寓的具体面积为______平方米，房间布局及设施详见附件《公寓设施清单》。乙方承诺仅将租赁物业用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年__