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职工居住使用房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就职工居住使用房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为_________平方米。房屋的具体位置、面积、装修情况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元。押金用于保障甲方房屋的安全和稳定使用，乙方在租赁期满或合同终止时如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。保证金用于保障乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反规定的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.物业管理：乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如有拖欠或违规行为，甲方有权扣除乙方押金或保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给另一方造成的全部损失；支付违约金；承担因违约行为所产生的全部费用等。

2.赔偿：如因乙方的违约行为导致甲方房屋损坏或价值减少的，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于因违约行为所造成的实际损失加上合理的利润损失。

七、合同终止及解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止后退还乙方押金和保证金（如无违约行为）。

2.合同解除：在租赁期间内，如一方出现严重违约行为或不可抗力导致合同无法继续履行的情况下，另一方有权解除本合同。合同解除时，双方应协商确定解除后的具体事宜，包括房屋返还、费用结算等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。但如遇政府政策调整或法律法规变更等情况，双方应协商确定新的合同内容或解决方案。

九、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方同意不得擅自泄露或利用该信息谋取利益。

2.通知义务：双方在合同履行过程中应及时向对方传达相关信息或通知，确保双方信息的畅通与及时更新。若因通知不及时或未通知导致对方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.转让与继承：乙方在租赁期间内不得将房屋擅自转让或转租给他人使用。如需转让或继承的，需事先取得甲方的同意并办理相关手续。同时，继承人应继续履行原合同约定的义务和责任。

4.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行协商补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：