农村集体土地买卖合同7篇.docxVIP

农村集体土地买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有农村集体土地，乙方有意愿购买该土地，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地性质：农村集体所有

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以人民币__________元的价格出售给乙方。该价格为一次性支付。

2.乙方应在签订本合同后30日内向甲方支付全部土地价款。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续，确保土地使用权顺利转移给乙方。

（3）甲方应保证所出售的土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如存在产权纠纷或限制情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地价款。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权转移手续。

（3）乙方在购买土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理土地使用权转移手续，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付土地价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.双方如因违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本合同履行过程中，如需通知对方，应采取书面形式，并按照本合同约定的联系方式送达对方。如需变更联系方式，应及时书面通知对方。

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的农村集体土地，乙方有意愿购买该土地，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXXX的农村集体土地。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：农业用地。

4.土地性质：农村集体所有。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以XX元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全额土地款。

3.甲方应协助乙方办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方购买土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，应向乙方返还双倍定金。

2.若乙方在合同签订后反悔，应向甲方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应向乙方返还全部土地款并支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

4.若因乙方原因无法办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

四、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，积极配合，确保合同的顺利履行。

4.见证人对本合同的签订和履行具有监督作用，但不承担法律责任。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）