北京市房屋出租合同范文6篇.docx

北京市房屋出租合同范文6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，乙方应在签订合同时仔细核对，如有异议，应及时提出。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方需要继续租用的，应在租赁期满前3个月向甲方提出续租申请。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后退还。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费由乙方承担。

2.租赁期间的水、电、燃气、有线电视等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋损坏及维修责任

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间如未按时支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除押金、支付违约金、赔偿损失等。具体标准根据违约情况而定。

2.甲方在租赁期间如未按时履行维修和保养义务，导致房屋损坏的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体标准根据违约情况而定。

七、合同终止及返还房屋

1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，乙方应保证房屋内的家具、电器等生活设施完好无损，并结清所有费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方在接收返还房屋时，应对房屋及其附属设施进行必要的检查和验收。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。具体标准根据违约情况而定。

八、争议解决方式及管辖法院

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

第一条房屋现状

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，该房屋尚未装修，现状为清水房。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写：元/月。租金总额为人民币元，大写：元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金元，大写：元。剩余租金元，大写：元，应自合同签订之日起日内支付。

3.乙方每月向甲方支付租金人民币元，大写：元。支付时间为每月的日。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证房屋的正常使用，负责房屋的维修、保养等工作。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元，大写：元。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相