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上海市房屋抵押借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，借款人和抵押人本着公平、自愿和诚实守信的原则，经友好协商，达成如下抵押借款合同：

一、借款及还款

1.借款金额：借款人向抵押权人借款人民币（大写）XXXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，在每月的XX日之前向抵押权人偿还借款本金和利息。

二、抵押物及抵押期限

1.抵押物：抵押人以其所有的位于上海市XXXX区（县）的房产作为抵押物，房产地址为XXXX，房产面积为XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及费用

1.利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.费用：借款人需向抵押权人支付贷款管理费，管理费按照借款金额的XX%计算。

四、违约责任

1.如果借款人未按照约定的还款计划还款，则视为违约。在这种情况下，抵押权人有权要求借款人立即偿还全部借款本金和利息。

2.如果抵押人未按照约定提供抵押物或者抵押物不足值，则视为违约。在这种情况下，抵押权人有权要求抵押人提供足够的抵押物或者采取其他补救措施。

五、争议解决

1.如果发生争议，借款人和抵押权人应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，借款人和抵押权人应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自借款人、抵押人签字之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人、抵押人各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其名下的房屋进行抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求按时足额还款，还款方式可以是一次性偿还本金和利息，也可以分期偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下的位于XXXX的房屋进行抵押，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人自行承担。

4.抵押物价值评估：借款人应在贷款发放前提供抵押物的价值评估报告，贷款人根据评估报告确定贷款额度。

三、担保条款

1.担保方式：借款人以抵押物为贷款提供抵押担保，同时贷款人也可以要求借款人提供其他担保方式。

2.担保范围：担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.担保期限：担保期限为贷款期限届满之日起两年。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时足额还款，或者违反本合同约定的其他条款，借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.抵押人违约：如果抵押人未按时为抵押物购买保险或者未提供价值评估报告，或者违反本合同约定的其他条款，抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.贷款人违约：如果贷款人未按时足额提供贷款或者违反本合同约定的其他条款，贷款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果各