借款合同范本抵押贷款合同8篇.docx

借款合同范本抵押贷款合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

借款人（下称甲方）：【借款人姓名】

贷款人（下称乙方）：【贷款人姓名】

抵押人（可以借款人本人或其他第三方，下称丙方）：【抵押人姓名】

抵押权人（下称丁方，与乙方为同一实体）：【抵押权人名称】

鉴于甲方因个人资金周转需求，向乙方申请借款，且丙方愿意以其合法拥有的不动产作为抵押物提供担保，为保证借贷双方的合法权益，明确各方权利义务，经各方友好协商，达成如下条款，以兹信守：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币【金额】元整。

2.借款用途：【用途说明】。

3.借款期限：【借款期限】，自本合同签署之日起计算。

4.借款利率：【利率约定】，按月计息。

第二条抵押物条款

1.抵押物名称：【不动产名称】。

2.抵押物评估价值：【评估价值】。

3.抵押期限：【抵押期限】，自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

4.抵押物权利证明文件：【相关证明文件】。

第三条借款发放与偿还

1.乙方在收到丙方出具的相关权属证明文件及办理抵押登记手续后，将借款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息。还款计划如下：【还款计划表】。

3.若甲方逾期未偿还借款本息，乙方有权要求丙方承担抵押责任。

第四条保证与承诺

1.甲方的陈述和声明真实合法，所提供的所有文件和资料均真实有效。

2.丙方保证对抵押物享有完全的所有权，并承诺在债务未清偿前不擅自处置抵押物。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督与检查。甲方应提供必要的协助与配合。若甲方违反借款用途，乙方有权要求提前清偿借款本息。

第五条违约责任及赔偿范围

1.若甲方未按约定偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。同时乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

2.若因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、保全费等费用。丙方承担连带赔偿责任。若丙方未能履行抵押责任，乙方有权处置抵押物以实现债权。由此产生的费用由丙方承担。若抵押物处置价值不足以清偿债务，乙方有权继续向甲方追偿。若处置价值超过债务金额，超出部分应退还给甲方或丙方。

第六条合同变更与解除

篇2

合同编号：【编号】

借款人：【借款人姓名】

身份证号：【借款人身份证号】

联系电话：【借款人联系电话】

贷款人：【贷款人名称】

地址：【贷款人地址】

联系电话：【贷款人联系电话】

鉴于借款人因【借款原因及目的】需要借款，并同意以抵押物作为贷款担保，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人有义务向借款人提供【借款金额】人民币的贷款。

2.借款期限：借款期限自【借款起始日期】至【借款终止日期】，共计【借款期限】。

3.借款利率：借款年利率为【借款利率】，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：借款人同意将其所有的【抵押物名称及详细信息】抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。

2.抵押物评估：双方同意委托【评估机构名称】对抵押物进行评估，评估价值为【评估价值】。

3.抵押权设立：贷款人将在借款全部清偿后，撤销或解除抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。

2.逾期还款：如借款人未能按期还款，需支付逾期罚息，罚息利率为合同利率上浮【罚息利率上浮比例】。

3.提前还款：借款人如有能力提前还款，需提前【提前还款通知天数】天通知贷款人，并支付相应利息。

四、保证条款

1.借款人保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。

2.借款人保证抵押物未被其他债权人所追偿，未设定其他担保权益。

3.若因借款人提供虚假信息或隐瞒事实导致贷款人权益受损，借款人应承担全部责任。

五、违约与争议解决条款

1.违约责任：如借款人违反本合同约定，贷款人可要求借款人提前偿还全部借款，并支付违约金。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同修改：本合同的任何修改和补充，需经双方协商一致，并书面修改或补充。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人