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办公两层工作室租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方两层工作室事宜，达成如下协议：

一、出租房屋信息

甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中每层工作室面积为XX平方米。房屋结构为XX，具有独立的门窗、电力、照明等设施。

二、租赁期限

本协议的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中每层工作室的租金为XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，应按照每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

2.乙方在本协议签订时向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还该保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应负责房屋的日常维护、保养及维修工作。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金、滞纳金等费用的，应按照每日XX%的比例向甲方支付违约金。同时，甲方有权立即终止本协议并要求乙方返还房屋。

2.乙方如擅自转租房屋或改变房屋结构、用途的，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如因过错导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。如赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

六、协议终止与续签

1.本协议在租赁期满时自动终止。如乙方需继续租赁的，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订新的租赁协议。

2.本协议提前终止的，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致协议提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方在本协议签订过程中形成的所有书面材料、图表、图纸等均为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方两层工作室的事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方两层工作室，具体位置为[XXXXX]，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该两层工作室仅用于办公用途，不得擅自改变其用途。

2.乙方在租赁期间内，可以自主经营，但不得违反国家法律法规和甲方管理规定。

五、维修及保养

1.甲方负责该两层工作室的结构维修及保养，确保房屋结构安全。

2.乙方负责租赁期间内的日常维修及保养，确保房屋内部设施完好。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止及续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁协议。

2.租赁期满时，乙方应将两层工作室返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方在租赁期间内，有权对房屋进行安全检查，并要求乙方整改存在的安全隐患。

4.双方应本着友好协商的原则解决