最新购房合同范本（官方版）5篇.docx

最新购房合同范本（官方版）5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋结构：XX结构。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋产权：XX。

5.房屋抵押：XX。

6.房屋租住：XX。

7.其他情况：XX。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：银行转账。具体转账账户信息如下：

3.转账账户名：XX。

4.转账账号：XX。

5.开户行及地址：XX。

6.乙方应在签订本协议后XX个工作日内完成转账，并将转账凭证扫描发送给甲方。

三、交付房屋及办理产权登记

1.甲方应在收到乙方购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。具体办理流程如下：甲方提供所需材料，乙方协助提供相关证明文件，共同向不动产登记部门申请房屋产权登记。在办理过程中，如遇政策调整或手续繁杂等情况，双方应积极配合，协商解决。

3.乙方在办理房屋产权登记过程中，需承担相关税费和手续费，具体金额以不动产登记部门核定为准。甲方需协助乙方完成相关税费的缴纳和手续的办理。如因甲方原因导致无法办理房屋产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息；若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致无法按时交付房屋或办理产权登记等情况，双方应友好协商解决，并相应调整履行期限。

2.争议解决方式：若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如判决结果涉及金钱给付义务，付款方需按照判决结果履行相应的付款义务。若付款方逾期未履行付款义务，需承担相应的法律责任。同时，在争议解决过程中，双方应注意保护自身合法权益，避免损失扩大化。若争议涉及第三方权益，双方应共同承担责任并妥善处理相关事宜。但如因第三方原因导致争议发生或损失产生，相关责任应由第三方承担。

五、其他约定事项

1.双方在本协议中约定的所有权利与义务，包括但不限于购房款支付、房屋交付、产权登记、违约责任等，均应遵循相关法律法规和诚实信用原则进行履行。如一方违反约定或法律法规规定，需承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合相关部门做好监管工作，确保本协议能够得到有效执行。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行其中的各项条款和约定。如需修改或补充任何条款内容，应经双方协商一致并书面签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若一方违反协议约定或法律法规规定导致另一方遭受损失时（包括但不限于直接损失和间接损失），违约方应承担相应的赔偿责任。但赔偿责任的范围应以实际损失为准，且不得超过双方约定的最高赔偿限额（如有）。同时，双方在本协议中约定的所有权利与义务均不得转让给第三方（包括但不限于直系亲属、兄弟姐妹等）。如有违反上述规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX区XXX街XXX号，房屋类型为住宅，建筑面积XXX平方米，房屋用途为居住。房屋所有权证号为XXXXXX，房屋所有权人为甲方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方采取以下第XX种方式支付房款：