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委托出租单位房产合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（委托方）：XXXX

乙方（受托方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租单位房产事宜，达成如下协议：

一、委托出租房产的基本情况

1.房产位置：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产用途：办公用房

4.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、出租方式及期限

1.甲方委托乙方独家出租该房产，乙方有权以甲方名义与第三方签订租赁合同。

2.租赁期限自合同签订之日起至委托期限届满之日止。

三、租金及支付方式

1.乙方按照与第三方签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、房产维修及保养

1.乙方负责房产的日常维护、保养及小修小补，费用由乙方承担。

2.如遇大型维修或保养项目，费用由甲方承担。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按约定时间向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付应付租金的XX%作为违约金。

2.如因乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如因第三方的过错导致房产损坏，乙方应在向第三方追偿后，将追偿结果告知甲方。如追偿无果，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止及解除

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自动终止。

2.甲方如需提前解除合同的，应提前XX个工作日书面通知乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.乙方如需提前解除合同的，应提前XX个工作日书面通知甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、其他约定事项

1.乙方在出租房产过程中，如遇政府相关部门检查或调查，应及时通知甲方并配合相关部门的工作。

2.甲方应协助乙方处理与房产相关的纠纷及法律问题。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：_________

受托人（乙方）：_________

甲方将位于_________的房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行出租管理，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对该房产进行出租管理，包括但不限于以下事项：

（1）代甲方收取租金；

（2）代甲方签订租赁合同；

（3）代甲方处理租赁期间的日常事务；

（4）代甲方收取租赁保证金；

（5）代甲方处理租赁纠纷。

2.乙方应在合法合规的前提下，积极履行上述委托事项，确保甲方的权益不受损害。

二、出租管理期限

1.本合同的出租管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.出租管理期限届满后，乙方应将房产交还给甲方，并返还所有未使用的租赁保证金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月______元，支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金及返还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元的租赁保证金。

2.租赁保证金在租赁期间内不得使用，乙方应在租赁期限届满时返还给甲方。如乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权依法扣除相应的保证金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和返还租赁保证金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房产的结构和功能；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间内不得将房产转租给第三方；

（4）甲方有义务保证房产的合法出租，并承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的租赁证明和协助；

（2）乙方有义务按时支付租金和返还租赁保证金；

（3）乙方有义务在租赁期间内妥善使用和管理房产，确保房产的安全和完好；

（4）乙方有义务在租赁期限届满时返还房产，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或返还租赁保证金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，应向甲方支付违约金